Baurecht im Handwerk Archives - Seite 2 von 3

Themenpaket

Werkvertrag, Werklieferungsvertrag oder Dienstvertrag? Im Handwerk können viele verschiedene Vertragsformen Grundlage der Geschäftsbeziehungen sein. Doch wie sind Sie voneinander abzugrenzen und was ist bei Vertragsabschlüssen speziell im Baurecht zu beachten? Die neue Rechtsserie klärt über Vertragsschlüsse und die gesetzlichen Vorschriften auf.

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Vertragserfüllung und Gewährleistung Baurecht: Wann müssen Handwerker Sicherheiten leisten?

Unfertige Arbeiten, Baumängel oder ungeklärte Verantwortlichkeiten – um Handwerkerarbeiten abzusichern, verlangen manche Kunden finanzielle Sicherheiten vom Handwerker. Einbehalte oder Bürgschaften sind hier üblich. Handwerker müssen dies aber nur unter bestimmten Voraussetzungen akzeptieren. › mehr

Baurecht und Zahlungsausfall Wie Handwerker ihre Vergütung absichern können

Handwerker gehen mit ihren Arbeiten grundsätzlich in Vorleistung. Das Geld dafür erhalten sie im Regelfall erst, wenn der Auftrag vollständig erfüllt und abgenommen wurde. Um den Vergütungsanspruch abzusichern, gibt es verschiedene rechtliche Instrumente, die Handwerker nutzen können. Was sich neben vorher vereinbarten Vorauszahlungen anbietet, wird hier im Überblick dargestellt. › mehr

Klauseln in Bauverträgen Wann Handwerker Vertragsstrafen wegen Verzug bezahlen müssen

Handwerker werden in Verträgen von Auftraggebern immer wieder mit Regelungen über Vertragsstrafen, insbesondere bei Verzug ihrer Leistungen, konfrontiert. Doch wann muss ein Handwerker diese Strafen bezahlen und wann kann und sollte er sich dagegen wehren? › mehr

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Recht auf Nacherfüllung Wann Handwerker bei Mängeln nachbessern müssen

Hat ein Handwerker eine Leistung nicht so ausgeführt wie vereinbart, so kann der Auftraggeber verlangen, dass die bestehenden Mängel beseitigt werden. Was dabei rechtlich gilt. › mehr

Vertragstypen im Handwerk Was beim Werkvertrag rechtlich gilt

Wenn Handwerker von einem Auftraggeber mit Leistungen beauftragt werden, schließen sie meist einen Werkvertrag ab. Dieser zeichnet sich dadurch aus, dass der Leistende eine Tätigkeit nicht nur sorgfältig vorzunehmen hat, sondern auch den Eintritt eines bestimmten und vereinbarten Leistungserfolges herbeiführen muss. › mehr

Vergütungsregelungen Werkvertrag: Preise richtig vereinbaren

Wer als Handwerker mit einem Auftraggeber einen Werkvertrag schließt, vermeidet unnötigen Aufwand und Streitigkeiten, wenn er gleich bei Vertragsschluss ein Preismodell vereinbart. Doch dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten – ob pauschal, nach Stundenlohn oder Einheitspreis. Ein Überblick zeigt die Varianten und ihre rechtlichen Besonderheiten. › mehr

Baumängel und Gewährleistung Mängelhaftung des Handwerkers: Wann liegt ein Mangel vor?

Ein Großteil der Streitigkeiten zwischen Handwerkern und ihren Auftraggebern betrifft die Frage, ob die Werkleistung des Handwerkers mangelhaft ist. Wann ein Sach- oder Rechtsmangel vorliegt, soll der folgende Betrag im Überblick zeigen. › mehr

Gewährleistung nach VOB/B Baumängel: Wann der Handwerker haftet

Treten während oder nach den Arbeiten eines Handwerkers Mängel auf, kann der Auftraggeber grundsätzlich verlangen, dass die Mängel beseitigt werden. Welche Rechte Handwerksbetriebe und Auftraggeber bei einem Bauvertrag haben, soll im Folgenden dargestellt werden. › mehr

Baurecht Werkverträge: Das Recht des Handwerkers

Im Baugewerbe sind Werkverträge eine alltägliche Sache. Deshalb ist es für Handwerker unerlässlich, die Grundzüge des Bau- und Werkvertragsrechts zu kennen und zu wissen, wie sie trotz ihrer Vorleistungspflicht Zahlungen verlangen und unnötigen Streit um Sachmängel vermeiden können. › mehr

Abnahme einer Werkleistung Wie Handwerker abgeschlossene Arbeiten absichern

Hat ein Handwerker einen Auftrag vollständig ausgeführt, hat die Abnahme der Werkleistung durch den Auftraggeber zu erfolgen. Dieser hat jedoch verschiedene Möglichkeiten die erbrachten Leistungen anzuerkennen. Rechtlich können sich Handwerksunternehmen absichern, wenn sie entsprechend Klauseln in den Vertrag mit aufnehmen – beispielsweise in Form der Vereinbarung einer förmlichen Abnahme mit Abnahmeprotokoll. › mehr