Beim Immobilienkauf auf Grunderwerbsteuer-Erhöhung achten

Seit 1. September 2006 dürfen die Bundesländer den Steuersatz für die Grunderwerbsteuer frei bestimmen. Planen Sie den Kauf einer Immobilie in Rheinland-Pfalz oder in Schleswig-Holstein, sollten Sie wissen, dass es hier in Kürze zu einer Anhebung des Steuersatzes kommen wird.

Der Steuersatz klettert in beiden Bundsländern von 3,5 Prozent auf 5 Prozent. Die Anhebung der Grunderwerbsteuer erfolgt zu folgenden Zeitpunkten:

Schleswig-Holstein: Anhebung der Grunderwerbsteuer zum 1. Januar 2012
Rheinland-Pfalz: Anhebung der Grunderwerbesteuer zum 1. März 2012

Um in diesen beiden Bundsländern noch vom Grunderwerbsteuersatz von 3,5 Prozent profitieren zu können, müssen Sie den Notarvertrag bei einem Immobilienkauf in Schleswig-Holstein noch vor dem 1. Januar 2012 bzw. in Rheinland-Pfalz noch vor dem 1. März 2012 unterzeichnen.

Tipp: Lassen Sie den Kaufpreis unbedingt vom Haus- und Grundbesitzer-Verein oder von einem Gutachter schätzen. Denn angesichts der Anhebung des Grunderwerbesteuersatzes wird die Nachfrage nach Immobilien vor Inkrafttreten der Änderung deutlich ansteigen, was zu überhöhten Kaufpreisen führen kann. dhz

Weitere Steuertipps gibt es im DHZ-Steuerarchiv .