Die KfW verbilligt im Programm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) die Kredite für Effizienzhaus 55 und Effizienzhaus 40. Das sind die neuen Konditionen.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) senkt zum 2. März 2026 die Zinssätze im Programm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN). Das teilen das Bundesbauministerium (BMWSB) und die KfW mit. Für die Förderung des Effizienzhaus-55-Standards sinkt der Kreditzins auf einen Prozent effektiv pro Jahr – bei zehn Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung. Für den Effizienzhaus-40-Standard liegt der Zinssatz künftig bei 0,6 Prozent effektiv pro Jahr, ebenfalls bei zehn Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung. Private und gewerbliche Investoren können die aus Mitteln des Bundes verbilligten KfW-Darlehen ab 2. März 2026 über ihre Hausbank bei der KfW beantragen.
Voraussetzung: Baugenehmigung muss vorliegen
Die Effizienzhaus-55-Plus-Förderung ist Mitte Dezember 2025 als zeitlich befristete Maßnahme innerhalb des KFN-Programms gestartet. Voraussetzung: Die Bauprojekte müssen bereits geplant sein, und eine Baugenehmigung muss vorliegen. Seit dem Start hat das Programm laut BMWSB rund 17.000 neue Wohneinheiten gefördert. Der Bund verbilligt die Darlehenszinsen aus Haushaltsmitteln. Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht – sie hängt von der Verfügbarkeit der Bundesmittel ab.
Auch Nichtwohngebäude förderfähig
Neben Wohngebäuden fördert die KfW auch den klimafreundlichen Neubau von Nichtwohngebäuden. KfW-Vorständin Melanie Kehr sagt: "Wir senken die Zinsen für klimafreundliches Bauen deutlich und sorgen so dafür, dass sich Wohnungsneubau finanziell besser rechnet."
Höhere Zuschüsse für Kommunen
Auch kommunale Gebietskörperschaften erhalten ab dem 2. März bessere Förderkonditionen. Die KfW hebt die Zuschüsse für klimafreundliche Neubauvorhaben an.
Ministerin sieht Trendwende im Wohnungsbau
Bundesbauministerin Verena Hubertz verweist auf steigende Baugenehmigungen: "Fast elf Prozent mehr Baugenehmigungen in 2025, der überwiegende Teil davon in der zweiten Jahreshälfte, zeigen, dass die Trendwende im Wohnungsbau begonnen hat." Die niedrigen Zinsen sollen dazu beitragen, den Bauüberhang – also genehmigte, aber noch nicht gebaute Projekte – weiter abzubauen. "Die niedrigen Endzinsen machen es für die Branche noch attraktiver, genau jetzt in den Wohnungsbau zu investieren", so Hubertz.
Weitere Informationen stellt die KfW unter www.kfw.de/297 (EH55) und www.kfw.de/498 (KFN) bereit.