Planen Sie langfristig, sich in Schleswig-Holstein ein Grundstück oder eine Wohnung zu kaufen, empfiehlt sich ein Kauf noch im Jahr 2013. Der Grund ist die Anhebung der Grunderwerbsteuer zum 1. Januar 2014 auf den Spitzenwert von 6,5 Prozent.
Planen Sie beispielsweise die Eröffnung einer Zweigniederlassung für Ihren Handwerksbetrieb in Schleswig-Holstein und möchten dafür eine Immobilie für 300.000 Euro kaufen, zahlen Sie derzeit 15.000 Euro Grunderwerbsteuer dafür (300.000 Euro x 5 Prozent). Bei Kauf ab 1.1.2014 müssten Sie mit 19.500 Euro kalkulieren.
Zeitpunkt der Unterzeichnung maßgeblich
Maßgeblich für die Entstehung der Grunderwerbsteuer ist der Zeitpunkt, in dem Sie den Notarvertrag unterzeichnen. Der abweichende Zeitpunkt der Übergabe des Grundstücks, der Kaufpreiszahlung und der Grundbucheintragung haben keinen Einfluss auf die Entstehung der Steuer, d.h. sie erfolgt völlig unabhängig hiervon.
Tipp: Planen Sie also im Jahr 2014 den Kauf einer Immobilie in Schleswig-Holstein, sollten Sie den Notarvertrag dafür unbedingt noch im Jahr 2013 unter Dach und Fach bringen. Dadurch sparen Sie sich immerhin 1,5 Prozent Grunderwerbsteuer. dhz
Weitere Steuertipps gibt es imDHZ-Steuerarchiv .