Um die Sanierung von Baudenkmälern zu erleichtern, bietet die KfW Bankengruppe seit dem 1. April 2012 das neue Förderprogramm "KfW-Effizienzhaus Denkmal" an. Hauseigentümer erhalten neben einem günstigeren Kredit auch Zuschüsse, wenn in Ergänzung zu weiteren Maßnahmen die Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungen optimiert wird.
Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hinweist, gewährt die KfW künftig einen Investitionszuschuss von 10 Prozent, wenn Eigentümer von Baudenkmälern ihr Gebäude so sanieren, dass diese nachher maximal 60 Prozent der Energie eines vergleichbaren Neubaus benötigen.
Dies entspricht laut der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund den Förderkonditionen für eine wesentlich weitergehende Sanierung von Wohngebäuden. Damit reagiere die KfW auf die Besonderheiten von Baudenkmälern und von Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz, die häufig nicht in dem Umfang wie andere Wohngebäude energetisch ertüchtigt werden können.
Schwerpunkt liegt auf Sanierung der Fassade
Die Förderung betrifft vor allem die Sanierung der Gebäudehülle, die bei Altbauten oft besonders aufwendig gestaltet und daher schwierig zu dämmen ist. Beim neuen Standard "KfW-Effizienzhaus Denkmal" wird nach Angaben der KfW vorrangig auf den Jahresprimärenergiebedarf und weniger auf die Wärmedurchlässigkeit der Gebäudeaußenhülle abgestellt.
Im Rahmen von Einzelmaßnahmen wird künftig zudem die Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen gefördert, wie der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund mitteilt. Förderfähige Maßnahmen seien beispielsweise der hydraulische Abgleich sowie der Ersatz bestehender Pumpen durch Hocheffizienzpumpen. Voraussetzung für die Zuschussförderung ist, dass der Gesamtbetrag förderfähiger Investitionen mindestens 4.000 Euro beträgt.
Ob ein Gebäude zur erhaltenswerten Bausubstanz zählt, wird von der zuständigen Kommune festgelegt. Voraussetzung für die KfW-Förderung ist die Bestätigung eines Sachverständigen über den Energiestandard des Gebäudes nach geplantem Umbau. dhz