Gebrauchtimmobilien erfreuen sich wegen ihrer günstigen Preise weiter einer regen Nachfrage. So stieg die Zahl der vermittelten Objekte bei den Immobiliengesellschaften der Landesbausparkassen (LBS) im vergangenen Jahr um 17 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Gebrauchte Immobilien günstig zu haben
Gebrauchte Eigenheime seien derzeit das wichtigste Segment, sagte LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm. Während ein gebrauchtes Einfamilienhaus bei der LBS im Bundesdurchschnitt 2007 nahezu unverändert rund 148.000 Euro kostete, ging der Durchschnittspreis gebrauchter Eigentumswohnungen von 92.000 Euro auf 88.000 Euro zurück. Die großen Preisvorteile beim Kauf einer gebrauchten Immobilie würden auch durch die vielfach anstehenden Modernisierungsinvestitionen bei weitem nicht aufgezehrt, sagte Hamm. Mit dieser „ausgesprochen günstigen Situation“ könnte es allerdings bald vorbei sein. Bleibe die Neubautätigkeit unverändert auf historisch niedrigem Niveau, dann würden auch bald die Angebote auf dem Gebrauchtwohnungsmarkt knapp. Die Folge wären steigende Preise in beiden Marktsegmenten, sagte Hamm. ddp